kategória - obytná zóna
umiestnenie - N
dátum - 06/2023
bilancie - 9 bytových domov + garážový dom
status - DUR

---

Koncept riešeného územia vytvára priestor, v ktorom sa doprava pohybuje po obvode územia. Bytové domy sú orientované do vnútra územia a vytvárajú drobné vnútrobloky s predzáhradkami. Pešie trasy a priestory určené pre pobyt obyvateľov sú orientované mimo dopravné trasy, v strede územia, chránené zástavbou bytových domov. Bytové domy sú orientované na juhovýchod a juhozápad tak, aby vytvárali medzi sebou malé priestory pre súkromný oddych a zároveň v pozdĺžnej osi vytvorili väčší priestor ,,pešiu promenádu“ pre aktívnejší oddych. Samotné bytové domy sú menšie 4+1 podlažné objekty dvoch opakujúcich sa typov (A a C). Architektonicky sú objekty členené podľa typológie bytov:
- 1.NP: byty s veľkými oknami a predzáhradkami
- 2.NP až 4.NP: byty s balkónmi
- 5.NP: veľkometrážne byty s terasami
V objektoch sa nachádzajú 1 až 4 izbové byty. Prevažnú väčšinu tvoria dvojizbové byty vždy v strede hlavnej fasády (orientovanej na JV a JZ) a po bokoch sa nachádzajú komfortnejšie trojizbové a dvojizbové preplávajúce byty, orientované do viacerých fasád a vnútorných priestorov vnútroblokov. Na ustúpenom podlaží sa nachádzajú preplávajúce veľkometrážne byty s terasami.
Objekty sú navrhnuté ako architektonicky striedme s jednoduchou fasádou (kontaktného zateplovacieho systému) v omietke tehlovej a sivej farby. Fasádu dopĺňajú prefabrikované balkóny zo sivého a červeného betónu a zábradlia v odtieňoch tehlovej a sivej farby.
Konštrukčne sú nosné konštrukcia a medzibytové steny z železobetónu. Priečky sú murované, tehlové.
Prefabrikované balkóny sú osadené s prerušením tepelného mostu na isokorboch. Balkóny majú steny vyvedené do výšky 55cm a následne majú osadené zábradlia z pásovej ocele Okná sú výšky 180cm s parapetmi výšky 55cm.

---